メディウス片瀬海岸オーシャンコート

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,780万円
76.9万円/㎡
相場
2,947万円
81.5万円/㎡
2,365
2,753
3,141
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,947万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,141万円
76.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月3日
メディウス片瀬海岸オーシャンコート
2,780万円（76.9万円/㎡）/ 5階 / 36.16㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,780万円76.9万円5階 36.16㎡ 1DK南西
2025/05/302,980万円82.4万円5階 36.16㎡ 1DK-
2025/03/046,680万円104.6万円5階 63.87㎡ 2LDK南西
2024/12/186,980万円109.3万円5階 63.87㎡ 2LDK南西
2024/11/277,480万円117.1万円5階 63.87㎡ 2LDK南西
2023/06/182,380万円65.8万円1階 36.16㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
メディウス片瀬海岸オーシャンコート
藤沢市片瀬海岸三丁目
片瀬江ノ島駅5分 2,780万円76.9万円36.16㎡1DK5階 / 5階建 南西1997年15戸RC
2024/02/22プランヴェール湘南江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅6分 3,340万円74.0万円45.13㎡1LDK2階 / 14階建 西1999年52戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション湘南江の島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 1,700万円58.1万円29.25㎡1DK3階 / 8階建 北西1993年29戸SRC
2025/07/27ライフショア湘南江の島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 2,999万円79.4万円37.75㎡1LDK4階 / 9階建 南東1992年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、藤沢市では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は藤沢市の平均と比較して26.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
79.7万円/㎡
前年比-3.5%
藤沢市
104.5万円/㎡
前年比+26.8%

マンション概要

マンション名メディウス片瀬海岸オーシャンコート
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩5分
築年月1997年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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